【MyGoNews林湘慈/綜合報(bào)導(dǎo)】臺(tái)北市政府指出，11月12日市政總質(zhì)詢議員質(zhì)疑「正隆建設(shè)都更案」、「大直震一建設(shè)北安段都更案」、「臺(tái)塑敦化北路都更案」、「京華城案」及「臺(tái)北富邦銀行中山北總行機(jī)關(guān)用地變更商業(yè)用地案」等事宜，市府強(qiáng)調(diào)均依相關(guān)規(guī)定受理民辦都更及都市計(jì)畫變更案之申請(qǐng)及審議。
 
都市發(fā)展局表示，「正隆都更案」對(duì)於造價(jià)、售價(jià)及共同負(fù)擔(dān)均嚴(yán)格把關(guān)；「震一都更案」於申請(qǐng)建照階段須通過加強(qiáng)坡審；「臺(tái)塑都更案」實(shí)施者須提供公益設(shè)施後，始同意續(xù)行審查；「京華城案」業(yè)經(jīng)都委會(huì)決議撤回，不予審議；「臺(tái)北富邦案」經(jīng)都委會(huì)決議得採公共設(shè)施用地變更通案處理原則由機(jī)關(guān)用地變更為商業(yè)區(qū)並回饋40％土地予臺(tái)北市府，相關(guān)審議過程中涉及公有地參與、山坡地等議題，均由專門學(xué)識(shí)經(jīng)驗(yàn)之專家學(xué)者組成之審議委員會(huì)以公平、公開、公正方式進(jìn)行審議，絕無護(hù)航建商之情事，特予澄明。
 
正隆都更案?jìng)S位於臺(tái)北市府2000年公告劃定更新地區(qū)，經(jīng)提10次審議會(huì)審議，始於2017年2月13日第270次都更審議會(huì)決議修正後通過。審議會(huì)中就多方意見已充分討論。至有關(guān)質(zhì)疑該案低估當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)行情偏袒建商事宜，更新審議委員及府內(nèi)相關(guān)單位對(duì)於本案造價(jià)、售價(jià)及共同負(fù)擔(dān)均嚴(yán)格把關(guān)並要求檢討修正，絕無圖利建商之嫌。案於2017年10月20日公告核定，2018年3月26日取得建造執(zhí)照，刻興建中。
 
震一都更案?jìng)S位於臺(tái)北市府2008年公告劃定更新地區(qū)，針對(duì)相關(guān)爭(zhēng)議，審議會(huì)歷經(jīng)10次討論始予決議。為確保公共安全，市府並要求於申請(qǐng)建照階段須通過加強(qiáng)坡審，且日後施工及監(jiān)工須以最高標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。案於2017年10月19日公告核定，2018年12月21日取得建造執(zhí)照，刻興建中。
 
臺(tái)塑案是由地主以建物屋齡已逾30年且不符合耐震標(biāo)準(zhǔn)等指標(biāo)申請(qǐng)自行劃定更新單元，經(jīng)審查符合劃定，並於同意劃定時(shí)要求臺(tái)塑後續(xù)推動(dòng)時(shí)提供公益回饋計(jì)畫，針對(duì)公益回饋計(jì)畫，實(shí)施者於2018年3月30日擬具事業(yè)計(jì)畫向市府申請(qǐng)報(bào)核，刻正與市府洽商中。
 
京華城案?jìng)S由土地所有權(quán)人京華城公司依都計(jì)法規(guī)定自行研擬計(jì)畫構(gòu)想申請(qǐng)變更，並提出放寬土地使用分區(qū)管制規(guī)定之相關(guān)回饋計(jì)畫，經(jīng)臺(tái)北市府依都市計(jì)畫法第23條規(guī)定公告公開展覽。又該計(jì)畫已由京華城於2019年10月25日撤回，並經(jīng)提2019年10月31日第757次臺(tái)北市都市計(jì)畫委員會(huì)後說明決議：「本案因申請(qǐng)單位京華城股份有限公司以2019年10月25日(108)京字第1-0017號(hào)函撤回，故不予審議?！梗_(tái)北市府均依法辦理。
 
臺(tái)北富邦銀行於市府依都市計(jì)畫法第26條辦理中山區(qū)都市計(jì)畫通盤檢討期間，向臺(tái)北市都委會(huì)陳情建議其總行由機(jī)關(guān)用地變更為商業(yè)區(qū)，經(jīng)2019年8月8日第752次市都委會(huì)審議通過，決議得採公共設(shè)施用地變更通案處理原則由機(jī)關(guān)用地變更為商業(yè)區(qū)並回饋40％土地予臺(tái)北市府，市府均依法辦理。
 
都市發(fā)展局再次強(qiáng)調(diào)，市府秉依法行政。而審議過程中皆會(huì)邀請(qǐng)具有都市計(jì)畫、建築、景觀、社會(huì)、法律、交通、財(cái)經(jīng)、土地開發(fā)、估價(jià)或地政等專門學(xué)識(shí)經(jīng)驗(yàn)之專家學(xué)者與會(huì)討論並進(jìn)行審議，案皆公平、公開、公正，必定依法審議通過後始得開發(fā)。